【八王子市】台風被害を受けたビルの屋上防水工事｜保険申請もサポート

八王子市にて、ビルの屋上防水工事を行いました。

今回の屋上では、台風や強風の影響を受けたと思われる防水層の傷みが確認されていました。

屋上の防水層に浮き・破れ・めくれなどが発生すると、その隙間から雨水が入り込み、雨漏りや建物内部の腐食につながる可能性があります。

被害をこれ以上広げないため、屋上の状態を確認したうえで、建物に適した防水改修工事をご提案しました。

 

八王子市で行った屋上防水工事の概要

 

今回施工した建物は、八王子市内にあるビルです。

屋上は日差しや雨だけでなく、台風・強風・積雪などの影響を直接受ける場所です。特に防水層の一部がめくれたり破損したりすると、そこから雨水が入り込むおそれがあります。

現地調査では屋上全体を確認し、防水層の状態や傷みの範囲、雨水が入り込む可能性のある箇所などを細かく確認しました。

部分的な補修だけでは十分な防水性能を確保することが難しいと判断し、今後も安心して建物を使用していただけるよう、屋上全体の防水工事を行いました。

台風・強風による屋上防水の被害

台風や強風の後には、次のような症状が見つかることがあります。

・防水シートの浮きやめくれ
・防水層の破れや剥がれ
・立ち上がり部分の傷み
・排水口周辺の不具合
・笠木や板金部分の変形
・室内や天井への雨漏り

地上から屋上の状態を確認することは難しいため、雨漏りが発生するまで異常に気づかないケースも少なくありません。

台風や強風の後に「屋上から音がする」「防水シートが浮いている」「天井や壁に雨染みがある」といった症状が見られた場合は、早めの点検をおすすめします。

保険申請のお手伝いも行いました

今回の工事では、台風被害の可能性があったため、お客様が加入されている保険の申請についてもお手伝いしました。

現地の被害状況を確認し、保険会社へ提出するための被害写真や工事見積書など、申請に必要となる資料の準備をサポートしています。

その後、保険会社による審査を経て、今回の被害については保険が認められました。

大戸塗装店では、保険が必ず適用されるというご案内はしておりません。保険の適用可否は、被害の原因や発生時期、ご契約内容、保険会社の調査・審査によって判断されます。

そのため、まずは屋上の状態を正確に確認し、事実に基づいた写真や見積書を作成することを大切にしています。

 

屋上防水工事の流れ

今回の工事では、下地の状態を確認しながら、各工程を丁寧に進めました。

1．屋上全体の確認と下地処理

防水工事では、仕上げ材を塗る前の下地処理が非常に重要です。

屋上全体の状態を確認し、防水材がしっかり密着するよう、必要な補修や清掃を行いました。

2．下塗り・防水下地の形成

既存の下地と新しく施工する防水材をしっかり密着させるため、下塗りを行います。

下地の状態に合わせて施工方法を調整し、防水層を形成するための土台を整えました。

3．ウレタン防水材の施工

屋上全体にウレタン防水材を塗り重ね、継ぎ目の少ない防水層を形成します。

ウレタン防水は、複雑な形状の屋上や立ち上がり部分にも施工しやすく、建物の形状に合わせて防水層をつくれることが特長です。

塗布量や乾燥時間を確認しながら、均一な厚みになるよう丁寧に施工しました。

4．トップコートで仕上げ

防水層を紫外線や雨から保護するため、最後にトップコートを塗装しました。

トップコートまで仕上げることで、防水層を保護し、美観も整えることができます。

すべての工程が完了した後、施工箇所を確認し、屋上防水工事の完了となりました。

屋上防水を長持ちさせるためには定期点検が重要です

屋上防水は、一度工事を行えば永久に維持できるものではありません。

防水層やトップコートは、紫外線・雨・台風・強風などの影響を受け続けます。定期的に状態を確認し、必要に応じてトップコートの塗り替えや部分補修を行うことで、大規模な防水改修や雨漏りのリスクを抑えやすくなります。

 

次のような症状が見られる場合は、一度点検をご検討ください。

・屋上の表面が色あせている
・表面にひび割れや膨れがある
・防水層の一部が剥がれている
・排水口付近に水がたまる
・台風や強風の後から異音がする
・室内の天井や壁に雨染みがある

目立った雨漏りがなくても、防水層の内側へ雨水が入り込んでいる可能性があります。

八王子市で屋上防水工事をご検討の方へ

大戸塗装店では、八王子市を中心に、住宅・アパート・マンション・ビルなどの屋上防水工事を承っております。

 

代表が現地調査からお見積もり、施工、完了確認まで責任を持って対応いたします。

台風や強風による被害が疑われる場合には、被害箇所の写真撮影や工事見積書の作成など、保険申請に必要となる資料の準備もお手伝い可能です。

「屋上の状態を一度見てほしい」
「雨漏りの原因を調べてほしい」
「台風後に防水シートが浮いてしまった」
「保険を利用できる可能性があるか相談したい」

このような場合も、どうぞお気軽にご相談ください。

現地調査・お見積もりは無料です。建物の状態を丁寧に確認し、必要な工事を分かりやすくご説明いたします。

 

屋上防水工事についてよくあるご質問

 

Q．台風で屋上の防水層が破損した場合、火災保険は使えますか？

台風や強風による被害が、火災保険の風災補償の対象となる場合があります。ただし、保険の適用可否は被害状況やご契約内容、保険会社の調査・審査によって決まります。

Q．保険申請の相談だけでもできますか？

はい。まずは現地で被害状況を確認し、写真撮影や工事見積書の作成など、申請に必要となる資料の準備をお手伝いいたします。

Q．屋上防水工事にはどのくらいの日数がかかりますか？

屋上の広さや下地の状態、施工方法によって異なります。また、防水工事は天候や乾燥時間の影響を受けるため、現地調査後に予定工程をご説明いたします。

Q．雨漏りしていなくても点検は必要ですか？

防水層に浮き・剥がれ・破れなどがある場合、雨漏りが表面化する前に雨水が入り込んでいる可能性があります。台風や強風の後は、早めの点検をおすすめします。

Q．ビルやマンションの屋上防水にも対応していますか？

はい。戸建住宅だけでなく、アパート・マンション・店舗・ビルなどの屋上防水工事にも対応しております。

 

八王子市で屋上防水工事、雨漏り修理、台風被害の点検をご検討の方は、大戸塗装店までお気軽にお問い合わせください。